Loading...

SHB 63

Περιγραφή

Τρεις ανεξάρτητες κατοικίες θα ανεγερθούν στην περιοχή του κολυμβητήριου

Της Λακατάμιας, σε περίπου μισό οικόπεδο το καθένα. Βρίσκονται σε αδιέξοδο, δίπλα από

Χώρο πρασίνου και απέναντι από ένα όμορφο πάρκο. Είναι νεόκτιστη περιοχή χαρακτηρίζεται ως ήσυχη και ΙΔΑΝΙΚΗ ,για ένα νέο ξεκίνημα στη ζωή.

Απέχει πέντε λεπτά από το κυκλικό κόμβο του Μετρό (Λεωφόρου Στροβόλου) και έχει εύκολες προσβάσεις σε κύριους Αυτοκινητόδρομους.

Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται ως η τελευταία λέξη στο σχεδιασμό, την Λειτουργικότητα (μηδενική άχρηστοι χώροι).

Είναι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ενεργειακής απόδοσης Α (με ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ και φωτοβολταϊκά σε ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ).

Άριστα Υλικά πρόνοιες Κ/Θ,A/C και αλλά.

 

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: 162.00 Τ.Μ.

ΓΚΑΡΑΖ :                                                    17,40 Τ.Μ.

ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ:                   25,00 Τ.Μ.

ΓΗΣ:                                                            213,50 Τ.Μ.

 

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: 162.00 Τ.Μ.

ΓΚΑΡΑΖ :                                                    17,20 Τ.Μ.

ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ:                   40,00 Τ.Μ.

ΓΗΣ:                                                            201,00 Τ.Μ.

 

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 3 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: 160.00 Τ.Μ.

ΓΚΑΡΑΖ :                                                    17,60 Τ.Μ.

ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ:                   40,00 Τ.Μ.

ΓΗΣ:                                                            218,00 Τ.Μ.

 

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

 

Α) ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

ΑΠΟΧΕΤΕΥΤΙΚΟ

Πρόνοια  για σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό του Συμβουλίου Αποχετεύσεων  για κάθε κατοικία.

Β) ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ A

ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Από  ενισχυμένο σκυρόδεμα,  με οπλισμό υψηλής αντοχής. Πλήρης Στατική και Αντισεισμική Μελέτη.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

τούβλα   25 εκ. για τους εξωτερικούς τοίχους και 10εκ. για τους εσωτερικούς τοίχους .  Σε όλες τις ενώσεις μπετόν και τούβλου θα τοποθετηθεί ειδικό πλέγμα.

Σε όλες τις εσωτερικές γωνιές της τοιχοποιίας θα τοποθετηθούν χωστές εσωτερικές γωνιές .

ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά στους τοίχους θα γίνουν τρία χέρια σουβάς και θα μπογιατιστούν με τρία χέρια emaltion. Τα ταβάνια  θα σπατουλαριστούν.

Εξωτερικά  θα τοποθετηθεί εξιλεωμένη πολυστερίνη 5 εκ. (θερμοπρόσοψη) και θα γίνει 3ο χέρι σουβάς και θα μπογιατιστούν 1 χέρι stabiliser  2χέρια ελαστική μπογιά και1 χέρι  περλοτέξ.

ΠΑΤΩΜΑΤΑ

α) Στο ισόγειο τοποθετείται κεραμικό αξίας €13,40/τ.μ. (€26,80/τ.μ.) συμπεριλαμβανομένης και της τσεκολαδούρας .

β) Στα υπνοδωμάτια τοποθετείται παρκέ semi-solid ή κεραμικό αξίας  €12.80/τ.μ. (€25,60/τ.μ.)

γ) Μεταξύ των πάγκων της κουζίνας, στα μπάνια και αποχωρητήρια μέχρι το ύψος της πόρτας,   τοποθετείται κεραμικό αξίας €11,30/τ.μ. (€22,60/τ.μ.)

δ) Στα πλακόστρωτα των βεραντών τοποθετείται κεραμικό εξωτερικού χώρου A’ ποιότητας αξίας €12.00/τ.μ. (€24,00/τ.μ.)

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ

Τα σκαλοπάτια θα είναι από κεραμικό (120x60cm γρανιτέ) με τέλειωμα και μεταλικό κιγκλίδωμα όπου χρειάζεται.

ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

Όλα τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες θα γίνουν από αλουμίνιο χρώματος silver και διπλά γυαλιά θερμομονωτικού τύπου σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α. Για τις συρόμενες πόρτες/παράθυρα θα εφαρμοστεί η σειρά MU3200  για τα ανοιγόμενα πόρτες/παράθυρα η σειρά MU2000 και για την κυρία είσοδο η σειρά MU2500.

ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Σε όλα τα παράθυρα τοποθετείται ολόσωμη πατούδα με μάρμαρο καλής ποιότητας.

ΞΥΛΕΙΑ

Πάγκοι κουζίνας και ερμάρια, όπως φαίνονται στα σχέδια. Ξυλεία, επιλογή του πελάτη στις παρακάτω τιμές:

πάγκοι κουζίνας: €155,00 /μ

ερμάρια : €155/τ.μ.

Το καπάκι του πάγκου θα είναι από γρανίτη αξίας €120,00/μ.

Μεσόθυρες : € 280

Στις τιμές συμπεριλαμβάνονται όλα τα χερούλια  ( μεσόθυρες, πάγκων κουζίνας ερμάρια)

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Είδη υγιεινής αξίας €1580  συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών εξαρτημάτων.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πρόνοια για κεντρική θέρμανση (C/H).

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Τελευταίου τύπου χωστή εγκατάσταση, θα είναι πλήρης για τον επαρκή φωτισμό ολόκληρης της κατοικίας, θα υπάρχουν πρίζες, σημεία τηλεφώνου, σημεία τηλεόρασης εγκατάσταση ηλεκτρικού θερμολουτήρα, σύμφωνα πάντα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια και βάση των όρων της ΑΗΚ.

ΠΡΟΝΟΙΑ ΓΙΑ AIR-CONDITION

Πρόνοιες  σε όλους τους χώρους.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Θα γίνει εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και θερμολουτήρα .

Η διακλάδωση ζεστού νερού στα είδη υγιεινής ( εκτός των αποχωρητηρίων) και στην κουζίνα θα γίνει και από ηλεκτρικό θερμολουτήρα.

Οι σωλήνες θα τοποθετηθούν με το σύστημα pipe in pipe.

Θα εγκατασταθεί πιεστικό σύστημα σε λειτουργία.

Θα τοποθετηθεί ντεπόζιτο νερού 1500 Λίτρων στη ταράτσα καθώς επίσης και ηλιακός θερμοσίφωνας 150 Λίτρων με επιλεκτικούς συλλέκτες.

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ 2KV 

ΜΟΝΩΣΗ ΟΡΟΦΗΣ

Στεγανοποίηση – ασφαλτόπανο 4χιλ (πολυεστέρα)

Σημείωση: όπου δίνονται τιμές συμπεριλαμβάνεται και το ΦΠΑ.

ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ

Σε περίπτωση που ο αγοραστής θελήσει να κάνει τροποποιήσεις υλικών ή εργασιών (π.χ. κατεδαφίσεις ή προσθέσεις τοίχων) πρέπει να συμφωνηθούν γραπτώς προηγουμένως.

Οι αγοραστές δεν έχουν δικαίωμα αλλαγών στην εξωτερική εμφάνιση της οικοδομής και δεν δικαιούνται προσθήκες που θα δημιουργήσουν προβλήματα στη κάλυψη ή στους όρους της πολεοδομίας.

Σχέδια

Ισόγειο

Όροφος

Περιοχή

Κοινοποίηση

Κοινοποίηση