Loading...

SHB 61

Περιγραφή

Στην περιοχή κολυμβητήριου Λακατάμιας, τέσσερις εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες θα ανεγερθούν σε περίπου μισό οικόπεδο το καθένα.

Βρίσκονται σε αδιέξοδο, δίπλα από χώρο πρασίνου και απέναντι από ένα όμορφο πάρκο.

Είναι νεόκτιστη περιοχή χαρακτηρίζεται ως ήσυχη και ΙΔΑΝΙΚΗ, για ένα νέο ξεκίνημα στη ζωή.

Απέχει πέντε λεπτά από το roundabout του Μετρό (Λεωφόρου Στροβόλου) και έχει εύκολες προσβάσεις σε κύριους Αυτοκινητόδρομους.

Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται ως η τελευταία λέξη στο σχεδιασμό, την Λειτουργικότητα (μηδενική άχρηστοι χώροι).

Είναι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ενεργειακής απόδοσης Α (με ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, και φωτοβολταίκα σε ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ), άριστα υλικά, πρόνοιες Κ/Θ,A/C και αλλα.

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤ. ΧΩΡΟΙ 180ΤΜ2

ΓΚΑΡΑΖ.                                  30ΤΜ2

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΒΕΡΑΝΤΑ.          5ΤΜ2

ΑΚΑΛΥΠΤΟΙ ΒΕΡΑΝΤΑ.           36ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΓΗΣ.                 240ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤ. ΧΩΡΟΙ    174ΤΜ2

ΓΚΑΡΑΖ.                                     18ΤΜ2

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΒΕΡΑΝΤΑ             9ΤΜ2

ΑΚΑΛΥΠΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ.             45ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΓΗΣ.                 207ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 3 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤ.ΧΩΡΟΙ                174ΤΜ2

ΓΚΑΡΑΖ                                                20ΤΜ2

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΒΕΡΑΝΤΑ.                        9ΤΜ2

ΑΚΑΛΥΠΤΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ.                      36ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΓΗΣ                              213ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 4 – ΕΠΩΛΗΘΗ

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤ.ΧΩΡΟΙ                 183ΤΜ2

ΓΚΑΡΑΖ.                                                  19ΤΜ2

ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΒΕΡΑΝΤΑ                        13ΤΜ2

ΑΚΑΛΥΠΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ.                         18ΤΜ2

ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΓΗΣ.                              262ΤΜ2

 

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

 

Α) ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

ΑΠΟΧΕΤΕΥΤΙΚΟ

Πρόνοια  για σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό του Συμβουλίου Αποχετεύσεων  για κάθε κατοικία.

Β) ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

  1. ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ A

  1. ΣΚΕΛΕΤΟΣ

Από  ενισχυμένο σκυρόδεμα,  με οπλισμό υψηλής αντοχής. Πλήρης Στατική και Αντισεισμική Μελέτη.

ΣΤΗ Βάση όλης της τοιχοποιίας πάνω από πηλό εξομάλυνσης τοποθετείται μονωτικό φύλλο ασφαλτόπανου τύπου DPC (dump proof course)

  1. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

τούβλα   25 εκ. για τους εξωτερικούς τοίχους και 10εκ. για τους εσωτερικούς τοίχους .  Σε όλες τις ενώσεις μπετόν και τούβλου θα τοποθετηθεί ειδικό πλέγμα.

Σε όλες τις εσωτερικές γωνιές της τοιχοποιίας θα τοποθετηθούν χωστές εσωτερικές γωνιές .

  1. ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Εσωτερικά στους τοίχους θα γίνουν τρία χέρια σουβάς και θα μπογιατιστούν με τρία χέρια emaltion. Τα ταβάνια  θα σπατουλαριστούν.

Εξωτερικά  θα τοποθετηθεί εξιλεωμένη πολυστερίνη 5 εκ. (θερμοπρόσοψη) και θα γίνει 3ο χέρι σουβάς και θα μπογιατιστούν 1 χέρι stabiliser 2χέρια ελαστική μπογιά και1 χέρι  περλοτέξ.

  1. ΠΑΤΩΜΑΤΑ

α) Στο ισόγειο τοποθετείται κεραμικό αξίας €13,40/τ.μ. (€26,80/τ.μ.) συμπεριλαμβανομένης και της τσεκολαδούρας .

β) Στα υπνοδωμάτια τοποθετείται παρκέ semi-solid ή κεραμικό αξίας  €12.80/τ.μ. (€25,60/τ.μ.)

γ) Στις κουζίνες, μπάνια και αποχωρητήρια τοποθετείται κεραμικό  αξίας €11,30/τ.μ. (€22,60/τ.μ.)

δ) Στα πλακόστρωτα των βεραντών τοποθετείται κεραμικό εξωτερικού χώρου A’ ποιότητας αξίας €12.00/τ.μ. (€24,00/τ.μ.)

  1. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ

Τα σκαλοπάτια θα είναι από κεραμικό (120x60cm γρανιτέ) με τέλειωμα. 

  1. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

Όλα τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες θα γίνουν από αλουμίνιο χρώματος silver και διπλά γυαλιά θερμομονωτικού τύπου σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α.

  1. ΠΑΤΟΥΔΕΣ

Σε όλα τα παράθυρα τοποθετείται ολόσωμη πατούδα με μάρμαρο καλής ποιότητας.

  1. ΞΥΛΕΙΑ

Πάγκοι κουζίνας και ερμάρια, όπως φαίνονται στα σχέδια. Ξυλεία, επιλογή του πελάτη στις παρακάτω τιμές:

πάγκοι κουζίνας: €155,00 /μ

ερμάρια : €155/τ.μ.

Το καπάκι του πάγκου θα είναι από γρανίτη αξίας €120,00/μ.

Μεσόθυρες : € 280

  1. ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Είδη υγιεινής αξίας €1580 (€2880) συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών εξαρτημάτων.

  1. ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Πρόνοια για κεντρική θέρμανση (C/H). 

  1. ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Τελευταίου τύπου χωστή εγκατάσταση, θα είναι πλήρης για τον επαρκή φωτισμό ολόκληρης της κατοικίας, θα υπάρχουν πρίζες, σημεία τηλεφώνου, σημεία τηλεόρασης εγκατάσταση ηλεκτρικού θερμολουτήρα, σύμφωνα πάντα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια και βάση των όρων της ΑΗΚ.

  1. ΠΡΟΝΟΙΑ ΓΙΑ AIR-CONDITION

Πρόνοιες  σε όλους τους χώρους.

  1. ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Θα γίνει εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και θερμολουτήρα .

Η διακλάδωση ζεστού νερού στα είδη υγιεινής ( εκτός των αποχωρητηρίων) και στην κουζίνα θα γίνει και από ηλεκτρικό θερμολουτήρα.

Οι σωλήνες θα τοποθετηθούν με το σύστημα pipe in pipe.

Θα εγκατασταθεί πιεστικό σύστημα σε λειτουργία.

Θα τοποθετηθεί ντεπόζιτο νερού 1500 Λίτρων στη ταράτσα καθώς επίσης και ηλιακός θερμοσίφωνας 150 Λίτρων με επιλεκτικούς συλλέκτες.

  1. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ 2KV  
  2. ΜΟΝΩΣΗ ΟΡΟΦΗΣ

Στεγανοποίηση – ασφαλτόπανο 4χιλ (πολυεστέρα)

Σημείωση: όπου δίνονται τιμές συμπεριλαμβάνεται και το ΦΠΑ.

    

ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ

Σε περίπτωση που ο αγοραστής θελήσει να κάνει τροποποιήσεις υλικών ή εργασιών (π.χ. κατεδαφίσεις ή προσθέσεις τοίχων) πρέπει να συμφωνηθούν γραπτώς προηγουμένως.

Οι αγοραστές δεν έχουν δικαίωμα αλλαγών στην εξωτερική εμφάνιση της οικοδομής και δεν δικαιούνται προσθήκες που θα δημιουργήσουν προβλήματα στη κάλυψη ή στους όρους της πολεοδομίας.

Σχέδια

Ισόγειο

Όροφος

Περιοχή

Κοινοποίηση

Κοινοποίηση